Fußläufig zur Ratinger Innenstadt wurde eine Baulücke mit einem dreigeschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshaus geschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten zu je 60qm. Die Obergeschosse beherbergen 4 Zweiraumwohnungen zu je 65qm. Im Dach befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung auf zwei Etagen mit 150qm. Die Architektur des in konventioneller Bauweise errichteten Gebäudes ist einfach und reduziert gehalten. Unauffällig und ohne eitle Gestik reiht es sich in die Nachbarbebauung ein.